Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) pokrenula je novu veliku prodajnu akciju državnih nekretnina – čak 85 kuća, zemljišta i imanja širom Hrvatske ponuđeno je na dražbi po početnim cijenama koje se u nekim slučajevima mjere tek stotinama eura. Licitacija traje do 27. ožujka, a najveći broj ponuđenih nekretnina nalazi se u ruralnim i ratom pogođenim područjima.
Od ukupno 85 ponuđenih nekretnina, čak 41 nalazi se u Sisačko-moslavačkoj županiji, uglavnom u Glini, Petrinji, Dvoru, Hrvatskoj Kostajnici i Gvozdu. Riječ je većinom o devastiranim ili ruševnim objektima te zapuštenom zemljištu – oranicama, pašnjacima i voćnjacima – no površine pojedinih imanja nisu zanemarive.
Najjeftinija nekretnina u ovoj APN-ovoj dražbi nalazi se upravo u Glini, u katastarskoj općini Brnjeuška: srušena kuća s dvorištem površine 428 m² ponuđena je po početnoj cijeni od svega 543 eura – manje nego što stoji novi bicikl.
Slavonija na bubnju: prilika za povratak i novi početak
Druga polovica nekretnina smještena je u Slavoniji, ponajviše u Virovitičko-podravskoj županiji, gdje je na prodaju ukupno 23 imanja, najviše na području Općine Voćin. Među zanimljivijim primjerima ističe se devastirana kuća s dvorištem u Voćinu, površine 414 kvadrata, koja se prodaje za samo 556 eura.
Načelnik općine Voćin Predrag Filić pojašnjava kako je riječ o nekretninama koje je država otkupila još ranije od bivših stanovnika, uglavnom onih koji su se odselili. „APN je tada bio posredničko tijelo, a imanja su s vremenom zapuštena. U posljednje vrijeme interes ponovo raste“, rekao je Filić, dodavši da su promjene na tržištu znatno utjecale na cijene.
„Prije dvije-tri godine dogodila se prava eksplozija cijena – kuće koje su se mogle kupiti za 25 do 30 tisuća eura sada postižu 55 do 60 tisuća. Iako su i dalje niže nego drugdje, za naš kraj to predstavlja veliki skok“, ističe načelnik.
Mogućnost za vikendaše i ljubitelje prirode
S područja Osječko-baranjske županije u ponudi je devet zapuštenih nekretnina, najviše u okolici Koške, dok se u Brodsko-posavskoj prodaju imanja iz okučanskog kraja. Dio ponude dolazi i iz Požeško-slavonske županije, ponajviše iz Pakraca i Lipika.
Primjerice, u Slatini (k. o. Kozice) devastirana kuća s dvorištem prodaje se za 780 eura, dok se voćnjak u Voćinu, površine 712 m², nudi za 871 euro. „Ako se nekretnina nalazi u građevinskoj zoni, isplati se ulagati – ima infrastrukturu, prilaz i potencijal. Za ljude koji žele mir i povratak prirodi, ovo je odlična prilika“, ističe Filić.
Najbolja ponuda: stan u Hrvatskoj Kostajnici
U sklopu iste dražbe APN prodaje i jedan stan – dvosobni stan u Hrvatskoj Kostajnici površine 101 m², po početnoj cijeni od 33.600 eura. Uz cijenu od tek 300 eura po kvadratu, riječ je o možda najpovoljnijoj prilici u sklopu ove rasprodaje državne imovine.
Cjeloviti popis nekretnina, s početnim cijenama i uvjetima licitacije, dostupan je na službenim stranicama Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).
