Mladi HDZ-ovi načelnici općina očito su pronašli svoj «modus operandi» kako kupiti i zadržati stan u gradu, a ujedno i nastaviti obnašati načelničke dužnosti u općinama. Uhvaćeni s «prstima u pekmezu» isplaćuju novac za subvencionirani dio, i to uglavnom zatvaraju drugim kreditima opet s niskom kamatom, ali stanove ne vraćaju već ostaju vlasnici.
Tridesetpetogodišnji načelnik Općine Vladislavci, pokraj Osijeka, Marjan Tomas, do stana u Osijeku došao je na isti način kao i njegova kolegica Anita Nosić, načelnica Općine Lovreć, “muljanjem” pri kupovini stana putem Agencije za pravni promet nekretnina (APN).
U imovinskoj kartici bez boravišta, ali s upisanim stanom
Naime, Tomas ima prijavljeno prebivalište u Vladislavcima, a što je i uvjet da bi mogao obnašati dužnost općinskog načelnika, koju je preuzeo sredinom 2017.godine. Međutim, nakon godinu i pol dana “načelnikovanja” Tomas je povlaštenim kreditom APN-a kupio stan u Osijeku. No, u imovinskoj kartici od 29. siječnja ove godine, uz prebivalište u kojem nema promjena, naveo je i kako nema boravište, iako u istoj imovinskoj kartici pri dnu, stoji da posjeduje stan u Osijeku.
Odjavom prebivališta prestaje mandat načelnika općine
Međutim, prema Zakonu o subvencioniranju stambenog kredita, prebivalište u Osijeku, Tomas je trebao prijaviti u roku 30 dana od kupnje stana. No, odjavom prebivališta mandat načelnika općine odmah bi mu prestao, po sili zakona, kao i u slučaju Nosić. A time se onda također nameće i pitanje kaznene prijave za plaće koje je Tomas primao kao načelnik općine od 2018. godine kada je kupio stan, pa do danas, s obzirom da još obnaša načelničku dužnost.
Kamata na kredit od oko 60 tisuća eura, 2,9 posto
Povlašteni kredit u iznosu od 458.800 kuna, mladi HDZ-ov načelnik, podigao je u Hrvatskoj poštanskoj banci (HPB) 2018. godine, s kamatnom stopom od samo 2,9 posto i rokom vraćanja od 180 mjeseci. Njegova mjesečna rata, kako je navedeno u imovinskoj kartici, iznosi 3.146,37 kuna, dok mu je plaća općinskog načelnika 8.068,25 kuna neto.
Uz to, u imovinsku karticu upisao je prihode od sportske djelatnosti kojom je zaradio još 105.000 kuna, s tim da je u 2015. ostvario samo 5 tisuća, dok je u 2017. zaradio 60 tisuća i sljedeće godine još 40 tisuća kuna.
Kvadrat stana za oko 850 eura
Tomasov stan, u osječkom naselju Sijenjak, veličine je 70,30 četvornih metara s podrumom površine 3,08 četvornih metara, a procijenjene je vrijednosti od 458 tisuća kuna, kako stoji u njegovoj imovinskoj kartici. To je i točan iznos kredita koji je Tomas podigao u HPB-u, iako je bankovna praksa da se stambenim kreditom uglavnom može dobiti iznos za otprilike trećinu procijenjene vrijednosti nekretnine. Također izračunom iznosa kredita i kvadrature, cijena četvornog metra je oko 850 eura, što je za Croniku.hr potvrdio i Tomas rekavši kako se ne radi novogradnji.
Raskinut ugovor o subvencioniranju s APN-om
Iz Agencije za pravni promet nekretnina na upit je li načelnik Općine Vladislavci koristio povlašteni kredit APN-a, kratko su odgovorili: ”Ističemo kako je ugovor o subvencioniranju stambenih kredita s gospodinom Tomasom u postupku raskida, a subvencija u postupku vraćanja”.
Slučaj načelnice Anite Nosić, pokazao je kako, ukoliko dođe do nepoštivanja uvjeta o kupovine stana, APN obavještava banku (u ovom slučaju Hrvatsku poštansku banku) o kršenju Zakona o subvencioniranim kreditima, te je banka potom dužna naplatiti kredit u cijelosti, a potom prekršitelj zakona u roku od 30 dana mora cijeli iznos subvencije vratiti u državni proračun.
Vratio kredit, a stan ostao u vlasništvu
Shvativši svoju pogrešku, kako je izjavio za Croniku.hr, Tomas je otišao u APN, od kuda su ga uputili u banku koja mu je odobrila kredit. Tamo je prije mjesec dana (05.ožujka) novim kreditom od 427 tisuća kuna, zatvorio prvi kredit.
Početkom ožujka vratio je i iznos povlaštene, subvencionirane kamate, nešto malo više od 16.200 kuna. U njegovoj imovinskoj kartici od 23.03. ove godine stoji da je Tomasova rata kredita sada 2 948,78 sa istom kamatnom stopom od 3 posto i rokom otplate od 180 mjeseci. Stan je i dalje u njegovom vlasništvu.
“Pogriješio sam, jednostavno sam previdio, ali ne želim da me zbog toga prozivaju. Ispravio sam pogrešku, sve sam vratio i nisam oštetio državu već sam sam sebi stvorio problem. Ali, ne bježim od toga. Stan sam kupio u gradu gdje želim i zasnovati obitelj, a ne u Zagrebu ili negdje na moru“, rekao je Tomas za Croniku.hr.